Prodej moderního rodinného domu 316 m² Lánov, Krkonoše

Prodej moderního rodinného domu 316 m²
Lánov, Krkonoše

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji moderní rodinný dům v obci Prostřední Lánov, který spojuje nadčasovou architekturu, komfortní dispoziční řešení a atraktivní polohu v podhůří Krkonoš.

Nemovitost o užitné ploše 316 m² se nachází na pozemku o výměře 920 m² a nabízí mimořádně příjemné prostředí pro rodinný život. Dům byl navržen s důrazem na vzdušnost, funkčnost, soukromí jednotlivých členů domácnosti a propojení interiéru s venkovním prostorem.

Díky své velikosti a promyšlenému uspořádání představuje ideální volbu nejen pro početnější rodinu, ale také pro zájemce o vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení s pracovním zázemím.

Architektura, prostor a komfort

Dominantou domu je velkorysý obytný prostor, který přirozeně propojuje kuchyni, jídelnu a obývací pokoj. Vysoké stropy dodávají interiéru mimořádnou vzdušnost a pocit otevřeného prostoru.

Výrazným architektonickým prvkem je galerie s výhledem do hlavní obytné části. Tento prostor nabízí široké možnosti využití – od reprezentativní domácí pracovny přes knihovnu až po relaxační zónu nebo dětskou hernu.

Dům disponuje třemi prostornými ložnicemi, z nichž každá má vlastní šatnu. Další obývací pokoj v horním podlaží poskytuje samostatné zázemí pro odpočinek, rodinné aktivity nebo soukromí dalších členů domácnosti.

Součástí nemovitosti je také několik samostatných hygienických zázemí, praktické úložné prostory a garáž.

Celkové dispoziční řešení vytváří harmonické spojení společných obytných částí s dostatkem soukromí.

Moderní technologie a kvalitní vybavení

Důležitou součástí nemovitosti jsou technologie, které přispívají ke komfortnímu každodennímu provozu.

Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním. Toto řešení poskytuje příjemné rozložení tepla v obytných místnostech a představuje moderní způsob vytápění prostorného rodinného domu.

Na obytnou část navazuje venkovní prostor vybavený elektricky ovládanou bioklimatickou pergolou. Ta umožňuje regulovat zastínění a vytváří příjemné místo pro posezení během teplejších měsíců.

Při řešení domu byl kladen důraz na kvalitní materiály, funkční uspořádání a komfort dlouhodobého bydlení.

Zahrada jako přirozené pokračování domova

Pozemek o výměře 920 m² nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, rodinné aktivity i zahradničení.

Zahrada je citlivě rozdělena na okrasnou a užitkovou část. Vedle příjemné zeleně zde naleznete také jedlou zahradu s ovocnými stromy a keři, mezi nimiž nechybí třešně, švestky, rakytník, muchovník, maliny, ostružiny nebo jahody.

Toto prostředí vytváří příjemné soukromé zázemí, které ocení zejména rodiny s dětmi a zájemci o bydlení v bezprostředním kontaktu s přírodou.

Bioklimatická pergola navíc rozšiřuje možnosti venkovního posezení a umožňuje pohodlně využívat zahradu během značné části roku.

Prostřední Lánov – klidné bydlení v blízkosti Krkonoš

Obec Lánov představuje atraktivní kombinaci klidného venkovského prostředí, dobré občanské vybavenosti a výborné dostupnosti krkonošských středisek.

Nedaleké Vrchlabí nabízí širokou škálu obchodů, služeb, škol, zdravotnických zařízení a dalších možností každodenního vyžití.

Samotný Lánov disponuje základní občanskou vybaveností včetně mateřské a základní školy, obchodů a dalších služeb.

Velkou předností lokality je blízkost Krkonoš, které poskytují celoroční možnosti sportovního a rekreačního vyžití. V zimních měsících jsou snadno dostupné lyžařské areály Herlíkovice nebo Černá hora, zatímco od jara do podzimu oblast nabízí širokou síť turistických tras, cyklostezek a přírodních zajímavostí.

Lokalita je proto ideální pro ty, kteří chtějí žít v klidném prostředí, ale současně nechtějí slevovat z dostupnosti služeb a aktivního životního stylu.

Variabilita a dlouhodobá hodnota nemovitosti

Jednou z předností tohoto domu je jeho velkorysá užitná plocha a variabilní dispoziční řešení.

Nemovitost může sloužit jako komfortní rodinné sídlo, vícegenerační bydlení nebo jako kombinace soukromého domova s podnikatelským či pracovním zázemím.

Samostatné obytné prostory, galerie, dostatek hygienického zázemí a promyšlené členění domu umožňují přizpůsobit jednotlivé části aktuálním potřebám majitelů.

Z dlouhodobého hlediska představuje zajímavou kombinaci moderního bydlení, kvalitního technického vybavení a polohy v atraktivním podhorském regionu.

Domov, který nabízí více než jen bydlení

Tato nemovitost osloví především zájemce, kteří hledají prostorný, moderní a reprezentativní rodinný dům s osobitou atmosférou.

Otevřená galerie, vysoké stropy, komfortní ložnice s vlastními šatnami, moderní technologie a krásná zahrada vytvářejí prostředí, které nabízí prostor pro každodenní život i společné rodinné chvíle.

Spojení kvalitního bydlení s blízkostí krkonošské přírody činí z této nemovitosti mimořádně zajímavou nabídku.

Prodejní cena: 16 900 000 Kč. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Lokace

Exteriér

Interiér